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竹北買房推薦 【松下新宿】高檔裝潢1+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.26 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松下新宿
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.879 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.315 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：16.604 坪
- 車位坪數：7.994 坪
- 土地面積：4.293 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2195 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小
鄰近公園：兒六公園、兒七公園
生活機能：遠東百貨
附近交通：新竹高鐵站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2195 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小
鄰近公園：兒六公園、兒七公園
生活機能：遠東百貨
附近交通：新竹高鐵站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北自強北路精華地段，擁有成熟的交通與商圈機能，對於追求生活便利性、通勤需求高或投資收租的購屋者而言，是非常值得考慮的目標。特別是屋況新穎且含裝潢設計，能大幅降低持有後的打理成本。
然而，由於單價接近 70 萬/坪，總價超過 1700 萬，對於預算有限的買家壓力較大；且 1 衛的配置限制了未來家庭成長的擴展性。
購買建議： 如果您屬於單身貴族、新婚夫妻首選，或尋求高租金報酬率的投資者，此物件因地段優勢與新穎度非常推薦入手；但若是規劃生養二胎的長住型家庭，則建議優先尋找多衛浴的更大坪數產品。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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